Opmeting van gronden kan nodig of nuttig zijn voor diverse redenen :

1. • opmeting van de bestaande toestand met het oog op de inplanting van nieuwe gebouwen, afsluitingen, infrastructuren, beplantingen, ....
   

2. • opzoeken, controleren en vastleggen van eigendomsgrenzen,
   

3. • opmaken van opmetingsplannen om te hechten aan notariële actes,
   

4. • opmaken van rooilijnplannen,
   

5. • .....
   

De besparing die men bij de aankoop van een onroerend goed doet door het niet te laten opmeten, blijkt later onbenullig als - dikwijls over centimeterkwesties - de burenrelaties verstoord geraken of afsluitingen en beplantingen moeten verplaatst worden.

Zo gebeurt het ook regelmatig dat bij het uitzetten van een nieuwbouw blijkt dat het perceel minder breed is dan gedacht en het gebouw er niet volledig op kan. Ook dit kan ernstige problemen, tijdsverlies en hoge kosten met zich meebrengen.

Op een goed opmetingsplan staan zowel de juiste grenzen als de erfdienstbaarheden (servitudes) ten gunste en ten laste duidelijk vermeld, hetgeen een beter en vollediger beeld geeft van het pand.

Daarom is het ideaal om na (of nog beter voor) het ondertekenen van een verkoopscompromis het pand te laten opmeten zodat het plan kan gehecht worden aan de notariële acte. Daardoor weet elke belanghebbende onmiddellijk wat er juist verkocht wordt en waar de juiste grenzen liggen.

Een voorbeeld van een dergelijk door mij opgemaakt plan vindt u als u hier klikt.

Om dergelijke opmetingen uit te voeren beschik ik - naast de nodige vakkennis - over moderne en accurate apparatuur zoals het Leica totaalstation TCR703, de Leica GPS GS08 met elektronisch veldboek CS10 en andere.  Sinds eind 2017 heb ik ook een eigen one-man totaalstation TS12 met veldboek CS15 (beide eveneens Leica) waardoor metingen nog sneller en met dezelfde precisie kunnen afgewerkt worden.

Daarmee kan ik met grote nauwkeurigheid en met een doelgerichte efficiëntie opmetingen uitvoeren met automatische puntcoderingen tijdens de opmeting en rechtstreekse digitale data overdracht van het meettoestel naar de computer voor verdere uitwerking en omgekeerd.

De verdere afwerking van de plannen gebeurt dan met de meest aangewezen computerprogramma’s waarna de plannen zowel op papier, op CD-ROM, USB-stick of via e-mail kunnen afgeleverd worden in de meeste courante bestandsformaten waarmee ook andere beroepsgroepen, zoals architecten en studiebureaus, hiermee onmiddellijk verder kunnen werken.

Wat kost dit alles?

Het ereloon voor dergelijke opmetingen is afhankelijk van de omstandigheden, omvang en moeilijkheidsgraad van elke specifieke opdracht. Daarom zijn vaste tarieven onmogelijk vast te leggen en moet voor elke opdracht dit opnieuw geëvalueerd worden.

U kan natuurlijk steeds een indicatie van het ereloon opvragen na voorafgaandelijke afspraak.

Hopelijk kan ik u kortelings op de één of andere wijze van dienst zijn.

U kan mij steeds contacteren op bovenaan vermeld adres en telefoonnummers, of via e-mail.

In het kader linksboven vindt u ook mijn andere specialiteiten.