Een ervaren landmeter - expert kan immers op onpartijdige wijze, zonder verder enig commercieel belang en met een gedegen vakkennis een indicatie geven van de marktwaarde van een bepaald pand.
Hij zal dit ook doen in een gestoffeerd verslag waarin een volledige beschrijving van het pand met al zijn eigenschappen, voor- en nadelen en alle andere belangrijke aspecten van het pand toegelicht worden.
Zo zal de transactie, hoewel deels impulsief en subjectief ingegeven, toch een realistische basis krijgen zodat ook nadien geen der partijen zich benadeeld zal voelen bij de transactie.
Sinds de aanpassing van de Vlaamse Codex Fiscaliteit die de ‘voorafgaandelijke schattingen’ in verband met aangiftes van erfenissen afschafte, ben ik als kwalitatieve partner opgenomen in de lijst van erkende landmeters-experten van de Vlaamse Belastingsdienst (zie ook website http://belastingen.vlaanderen.be) die kwalitatieve expertises mogen opmaken die door de belastingsdienst aanvaard worden bij het indienen van een nalatenschap.
Om dergelijke opdrachten uit te voeren beschik ik - naast de nodige vakkennis - over een uitgebreide databank van vergelijkingspunten met de uitslagen van zowel openbare als onderhandse verkopingen van vastgoed in de meest ruime zin uit de hele provincie Antwerpen en deels daarbuiten.
De verslagen kunnen daarna zowel op papier als op CD-ROM of via e-mail kunnen afgeleverd worden.
Wat kost dit alles?
Het ereloon voor dergelijke opdrachten is afhankelijk van de omstandigheden, omvang en moeilijkheidsgraad van elke specifieke opdracht. Daarom zijn vaste tarieven onmogelijk vast te leggen en moet voor elke opdracht dit opnieuw geëvalueerd worden.
U kan natuurlijk steeds een indicatie van het ereloon opvragen na voorafgaandelijke afspraak.
Hopelijk kan ik u kortelings op de één of andere wijze van dienst zijn.
U kan mij steeds contacteren op bovenaan vermeld adres en telefoonnummers, of via e-mail.
In het kader linksboven vindt u ook mijn andere specialiteiten.
